夫妻房产婚内约定协议书

女方：杨某，女，19xx年xx月xx出生，汉族，现住杭州市江干区丁xxxxxxxxxxxxx单元xx室，身份证号码：

男、女双方于     年   月   日在下城区民政局办理结婚登记，现双方为合法夫妻。婚前双方共同出资购买了位于杭州市江干区xxxxxxx艺居x幢x单元xxx室房产（以下简称‘该房产’）。 购房时为享受按揭优惠政策，双方商定将该房产先行登记在女方个人名下，为了防止今后可能产生的房产纠纷，男女双方经自愿、平等协商达成以下协议：

1、男女双方共同声明，虽然房产证上只有女方一个人的名字，但该房产是双方婚前基于共同共有的目的、共同出资购买作为婚房所用。购房的首付款、税费、中介费等均由双方婚前共同出资支付，并且双方的出资比例各占百分之五十；杭州离婚律师所有的银行按揭款、房屋装修款则由双方婚后共同承担。

（特别强调：整个过程中，男方的出资款不属于对女方的赠与和借款，而是参与购买双方共同共有婚房的购房款。）

2、双方约定该房产为双方共同共有、且各拥有百分之五十的份额；女方无权单独处置该房产，否则将根据该房产处置时的市场价格来计算男方损失并由女方赔偿；待房屋按揭款还清后，女方承诺无条件配合男方一个星期内办理房屋产权证加名手续。

3、双方协商决定，若日后产生纠纷分割该房产时，按产权共同共有的分割原则进行处理。

本协议一式三份，男、女双方各持一份，并决定提交公证机关进行公证，三份协议具有同等法律效力，在双方签字后产生法律效力。

自本协议生效后，涉及该房产的所有权益均由男、女双方共同享有，所有义务也由男、女双方共同承担。

男 方：                              女 方：

日 期：   年  月  日                 日 期：   年  月  日